据了解，宜城市作为全国农村土地制度三项改革试点市（县），承担了农村宅基地制度改革、集体经营性建设用地入市和农村土地征收制度改革先行先试的任务。“集体经营性建设用地入市拍卖，宜城市敲响了全省‘第一槌’。”宜城市副市长谭涛介绍，入市后的农村集体经营性建设用地，与国有建设用地同权同价，既能显化集体土地资产价值，又能壮大集体经济基础，还对国有建设用地市场形成有力补充，一定程度上缓解部分落户企业的用地和资金困局。
流水镇党委书记向智勇介绍，目前农村流转土地每年每亩价格为600元至1000元，此次入市的土地，如果流转40年，收益最多4万元，但入市拍卖收益是流转收益10倍，不仅可以增加集体收入，方便企业利用土地进行商业开发，还能拉动当地就业、创造税收，可谓是一举多得。
“我在宜城市流水镇流转了3万亩土地用于生态农业和观光旅游农业建设。但是流转的土地只能用于农业开发。”王广春说，这次成功拍下了六台村1.11亩地，不仅能解决公司的经营用地和商业用地问题，还能进行抵押融资。”他告诉记者，公司将扩大经营范围，依托流水镇的西瓜产业，把生态农业和旅游观光农业做大做强。
据谭涛介绍，此次“第一槌”的敲响，标志着宜城市农村集体经营性建设用地入市改革已经从“定制度、定规则”正式转入“试制度、试成效”阶段，农村土地制度三项改革试点迈入新的阶段。下一步，宜城市将尝试加大集体经营性建设用地入市的力度，计划今年完成15宗土地入市交易。
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农村集体经营性建设用地，是指具有生产经营性质的农村建设用地，包括农村集体经济组织使用乡（镇）土地利用总体规划确定的建设用地兴办企业或者与其他单位、个人以土地使用权入股、联营等形式共同举办企业、商业所使用的农村集体建设用地，如过去的乡镇企业用地。
2013年11月15日，《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》发布，其中指出：要建立城乡统一的建设用地市场。在符合规划和用途管制前提下，允许农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股，实行与国有土地同等入市、同权同价。缩小征地范围，规范征地程序，完善对被征地农民合理、规范、多元保障机制。