和此前樊城区棚户区征迁工作相比，征迁工作组遇到了一些新问题新矛盾。工作组迎着问题上，创新工作方法，用爱心、耐心和细心，换取征迁群众的放心、安心和舒心。
截至目前，已签约5426户，兑付3617户，兑付补偿资金21.8亿元，拆除3550户，创造了征迁新速度。
问题一：小户型房屋占了多半
清河片区棚户区改造项目是我市国有土地上房屋征迁户数最多、建筑面积最大的“两改”项目，辖区内多为破产改制企业，50平方米以下的小户型占了不小的比例。
片区副指挥长赵荣介绍说，这一片区困难家庭多、小户型家庭多。“3469户征迁户中，90%以上房屋是破产改制企业的房改房，另外10%的是私房。”赵荣说，因为部分被征迁户的房屋面积小，他们得到的还房款买不起新房。
项目征迁指挥部搭建平台，邀请了20多家房屋中介机构到项目指挥部现场办公，辖区大部分居民通过这个平台很快买到了二手房。60多岁的李大爷乐呵呵地说：“老房子拆了，没怎么操心，就又换了房子。”
樊城区食药监局工作组负责原市航运公司家属院205户的征迁任务，工作组长陈峰带领征迁组跑中介、上网搜、跑楼盘，将市区内389套二手房源根据价位不同打印装订、汇总成册，给买不起新房、年老体弱的困难群众提供房源信息服务。
工作人员还积极帮助居民申请公租房、廉租房。菜越片区十二中退休教师罗名选的遗孀年近八旬，瘫痪在床，儿子、儿媳、孙女都有残疾。区教育局征迁专班积极向指挥部反映这一情况，为其申请廉租房，顺利地签订了补偿协议。
问题二：资金到付时间变长了
过去，樊城区的棚户区改造项目是开发商将房屋征迁资金先打到指挥部的账户上，再开始征迁工作，征迁户签了协议即可拿到房屋补偿款。现在的流程则是先签协议、向区审计部门报审、向市建投公司申请房屋补偿资金、给征迁户打款。快则一个月，慢则两三个月，征迁户才能拿到房屋补偿款。“对于这个时间，一些住户不能理解，有的则是买房急需要用钱，这中间就产生了一些矛盾。”赵荣说，遇到这种情况，工作人员一是多跑路，使各个环节的时间尽量缩短；二是多费口舌，做居民的工作，让他们耐心等待。
在三江口片区，区委政法委工作组遇到一件棘手事。因资金拨付环节时间较长，住户陈某借亲友的钱不能如期归还，妻子为这事多次找到指挥部吵闹。为了尽快解决这一问题，征迁组组长黄乐清和征迁组队员宋秀卿分别拿出10万元钱，帮忙垫付20万元还债，妥善地解决了这一问题。
问题三：涉法涉诉的房屋怎么办
房屋征迁过程中，难免遇到一些扯皮拉筋甚至涉法涉诉的问题。这些问题增加了征迁组工作难度。
樊城文体局征迁工作组的包保任务中共有4户涉及法律纠纷。住户赵某因为家庭纠纷打官司，一直没有签订协议。征迁组邀请樊城区法院法官张辉，与赵某一家座谈，从法律层面讲明当事人可获得的权益和利益，解除了当事人的疑惑，很快就签订了征迁协议。
原蓄电池厂居民王某在没办理过户手续的情况下，将房屋转让给第三人而导致三方纠纷。樊城区委政法委工作组便邀请三方先后进行了6次调解，终于达成谅解。
从2012年至今，樊城区16个棚改项目中，已经投入运营、正在建设的项目有13个，它们给樊城带来的变化，群众有目共睹。今年，樊城区还要完成近一万户的征迁任务。不久的将来，在樊城可以尽享“商业之盛”，尽览“都市之美”。