2000年，市食品厂破产，家属院也就没人管理了。垃圾没人清理，蚊虫滋生，每当社区帮忙清理一次之后只能管上一段时间。但从去年5月开始，5位老人联合起来，带动家属院住户整治小区环境，小区面貌焕然一新。

上周，记者到这里进行采访。

老旧小区环境一团糟

市食品厂家属院本来有近百户居民，曾有17户居民的房屋被征迁。后来因种种原因该区域的房屋暂停征迁，家属院住的70多户居民从此生活在无人管的小区。“垃圾无人清理，一到夏天，进入小区蚊虫就‘打脸’，难闻的气味扑鼻而来。”居民肜桂英说，一到多雨的季节，小区里根本无法走人，路灯也时常不亮，后来有不少居民搬离了小区。

“居民自治”管出好气象

小区的环境越来越差，几位老人看不下去了。老党员方国斌牵头，和李克新、肜桂英、王月丽等4位居民找到大井台社区，表示愿意成立“自治小组”，带领小区居民改善环境。

大井台社区党委书记靳秀杰与方国斌、李克新等人商量后，在家属院里张贴了通知，希望小区居民支持“自治小组”，并在“自治小组”的带领下改善小区环境。

通知贴出后，“自治小组”成员以身作则，带头清理小区的垃圾、杂物，平整种在院子里的菜园。“自治小组”成员的带动作用发挥出来了，很多居民主动加入进来：上班族利用休息时间清除家属院的垃圾，老年人把收藏的坛坛罐罐扔了；有人悄悄给大家准备了凉茶，有人忙前忙后地喷洒防蚊药……

公开透明，让小区继续美下去

小区的环境越来越好，但是如何保持呢？

居民们支持“自治小组”长期管理小区。“自治小组”的几位老人一致决定为大家服务分文不取。“自治小组”虽然分文不取，不图私利，但小区的运行管理仍需要基本费用。

他们经过认真测算，形成了一个“土”方案，每户每月收取6元的卫生费和1元的路灯使用费，日常保洁由大家共同维护。

“账目定期公开，要给大家一本明白账。”几位老人经过一年的摸索，也形成了一套管理制度。记者在公示表看到，开支除了电费、卫生费、灯泡费及保洁用品的费用外，没有其它费用。

“‘居民自治’是基层管理中很重要的环节，在老旧小区的管理中，面对诸多历史遗留难题，小区里有威望的居民参与管理是好事情。”靳秀杰说，而这种管理模式也给小区增添了一点“人情味”。